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주담대 규제 강화, 수도권 실수요자 대출한도 1,200만원 줄어듭니다 2025년 하반기부터 수도권 지역에서 주택담보대출을 고려 중인 직장인 가구는 한층 더 강화된 대출 조건을 마주하게 됩니다. 특히 정부는 오는 7월 1일부터 '스트레스 DSR 3단계 제도'를 시행하면서, 가계부채 리스크에 선제적으로 대응하겠다는 방침을 세웠습니다.이로 인해 가구당 평균 소득을 기준으로 주택담보대출을 신청할 경우, 대출 가능 금액이 약 1,200만 원 감소할 수 있다는 분석이 나왔습니다. 실수요자 중심의 수도권 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모이고 있습니다.DSR 제도, 왜 중요한가요?내가 감당할 수 있는 대출인지 판단하는 기준DSR은 ‘총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)’의 줄임말로, 개인의 연간 소득 대비 부채 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 이 .. 2025. 5. 20.
도파민 중독, 즐거움을 얻고 집중력을 잃었다 현대인의 하루는 무수한 자극 속에서 시작되고 끝납니다. 아침에 눈을 뜨자마자 손에 쥔 스마트폰으로부터 뉴스, 메시지, 알림이 쏟아지고, 하루 종일 디지털 기기의 화면을 통해 세상과 소통하게 됩니다. 일과 중간중간 잠깐의 휴식을 위해 열어본 숏폼 콘텐츠는 어느새 몇십 분을 훌쩍 넘기고, 잠자리에 들어서도 스마트폰을 손에서 놓기 어려워지곤 합니다.그렇게 하루의 마무리를 미루고 미루다 보면, "이제는 진짜 자야지"라는 생각과 함께 겨우 잠에 들지만, 다음 날 아침은 피곤함으로 시작됩니다. 반복되는 이 패턴 속에서 우리는 점점 더 무기력해지고, 집중력은 떨어지며, 삶의 만족도까지 저하되는 것을 느끼게 됩니다. 이러한 현상은 단순한 게으름이나 의지 부족의 문제가 아니라, '도파민 중독'이라는 뇌의 생리적 반응에서.. 2025. 5. 19.
한국 커피 브랜드 컴포즈커피, 졸리비 손잡고 세계로! 노란 간판의 커피 브랜드, 컴포즈커피를 길거리에서 한 번쯤은 본 적이 있을 거예요. 저렴한 가격과 빠른 확장을 무기로 국내 커피 시장에서 무섭게 성장한 브랜드죠. 그런데 최근 이 컴포즈커피가 필리핀의 국민 패스트푸드 브랜드 졸리비(Jollibee)에 무려 4,700억 원에 인수되었다는 소식이 들려왔습니다.해외 기업이 한국의 커피 브랜드를 인수했다는 사실만으로도 흥미로운데요, 졸리비가 어떤 회사인지, 왜 수많은 한국 커피 브랜드 중 컴포즈커피를 선택했는지에 대해 함께 살펴보겠습니다.필리핀의 국민 브랜드, 졸리비란?졸리비는 필리핀을 대표하는 패스트푸드 체인입니다. 1975년 토니 탄 회장이 아이스크림 가게로 시작해 이후 1978년 졸리비라는 이름으로 본격적인 패스트푸드 사업을 시작했습니다. 졸리비의 대표 메.. 2025. 5. 17.
연말정산으로 돌려받는 세금, 왜 환급받을까? 매년 초가 되면 직장인들 사이에서 빠지지 않고 등장하는 이슈가 있습니다. 바로 연말정산 환급입니다. ‘13월의 월급’이라는 별명이 붙을 정도로 기대감을 주는 이 제도는, 많은 사람들이 알고 있는 것보다 훨씬 더 복잡하고 정교한 시스템을 기반으로 합니다. 단순히 보너스처럼 생각하기보다는 내가 이미 낸 세금의 정산 결과라는 점에서 접근해야 정확합니다.이번 포스팅에서는 연말정산 환급의 구조와 환급이 발생하는 원인, 그리고 어떻게 하면 누락 없이 환급받을 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다.연말정산 환급은 어떤 구조로 이루어질까?연말정산 환급금은 세무 당국이 추가로 지급하는 돈이 아닙니다. 매월 급여를 받을 때마다 일정 비율의 세금을 원천징수당하는데, 이 금액은 연말까지의 실제 소득을 정확히 반영하지 않은 가상의 .. 2025. 5. 16.
국제 유가 4년 만에 최저… 그 배경과 영향 국제 유가가 4년 만에 배럴당 57달러 선까지 떨어졌습니다. 이는 서부 텍사스산 원유(WTI) 기준이며, 브렌트유는 60.23달러, 두바이유는 50.32달러를 기록하고 있습니다. 올해 초만 하더라도 배럴당 75~80달러 수준이었는데, 불과 몇 달 만에 약 20% 하락한 셈입니다. 이러한 유가 하락의 가장 큰 원인으로는 석유수출기구(OPEC)와 러시아 등 주요 산유국으로 구성된 OPEC+의 증산 결정이 꼽힙니다. 이들은 6월부터 원유 생산량을 하루 41만1,000배럴씩 늘리기로 합의했고, 이는 유가에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.하루 41만 배럴 추가 생산, 감산 해제 본격화OPEC+는 2022년부터 시작된 유가 하락을 막기 위해 하루 220만 배럴 규모의 감산을 실시해왔습니다. 그러나 올해 4월부터 .. 2025. 5. 8.
연말정산 신용카드 소득공제, 놓치기 쉬운 항목들 총정리 연말정산 시즌이 다가오면 직장인들의 머릿속을 가장 많이 차지하는 고민 중 하나는 바로 '어떻게 하면 공제를 더 받을 수 있을까'일 것입니다. 특히 신용카드 소득공제는 많은 사람들이 적극적으로 활용하는 항목 중 하나인데요, 단순히 카드를 많이 썼다고 해서 무조건 공제를 받을 수 있는 것은 아닙니다. 사용 금액 중 일부는 소득공제 대상에서 빠지기도 하고, 반대로 다른 공제 항목과 중복으로 혜택을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 따라서 어떤 지출이 공제 대상이고, 어떤 것은 아닌지를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.이번 포스팅에서는 신용카드 소득공제 대상에서 제외되는 항목과, 세액공제와 중복으로 혜택을 받을 수 있는 항목을 정리해 드릴게요. 꼼꼼히 체크해서 놓치는 항목 없이 최대한의 공제 혜택을 챙겨보세요.신.. 2025. 4. 25.

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